防火隔离带具有防火阻燃性能好，遇火难燃，不收缩、不变形、不滴落、无烟雾、无毒的特点；岩棉防火隔离带导热系数低、透气性好、燃烧性能级别高；发泡水泥防火隔离带保温隔热性能好，不燃烧，环保隔音。一般的住宅建筑可以参考以下建议：100m<=h，选择其燃烧性能应为A级；60m<=h<100m,其选择的燃烧登记不能低于B2级,每层应设置水平防火隔离带；24m<=h<60m,其燃烧等级不能低于B2级,每两层应设置水平防火隔离带；h<24m,其选择燃烧性能不能低于B2级，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。
    民用住宅可以参考一下建议:50m<=h,应选择材料的燃烧等级为A级；24m<=h<50m,其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级，当采用B1级保温材料时每两层应设置水平防火隔离带；h<24m,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
    在使用过程中，保温材料的防火性能则被业界人士高度重视，甚至达到了史无前例的地步。防火隔离带中的防火保温材料在燃烧中会产生融滴物和毒烟，还会释放影响环境质量的有害气体，而且再投入使用后，这些保温材料大都会在施工过程中引起火患，而引发的原因包括电焊、明火、不良的施工习惯在建筑施工中是无可避免的。这就使得防火隔离带在实际使用中并不尽如人意，甚而会引发更多的事故。所以防火隔离带的质量取决于防火材料的质量。